Podatkowe korzyści za zielone dachy i elewacje

Podatkowe korzyści za zielone dachy i elewacje

Wybrane polskie gminy oferują właścicielom nieruchomości zwolnienie z podatku w zamian za wdrożenie rozwiązań proekologicznych, takich jak zielone dachy czy roślinne elewacje. Choć program ten nie jest jeszcze dostępny w każdym zakątku kraju, kolejne ośrodki miejskie decydują się na takie rozwiązanie, widząc w nim skuteczne narzędzie do walki z tzw. betonozą. Inwestorzy planujący budowę domu mogą już na etapie wyboru projektu uwzględnić rozwiązania sprzyjające naturze, co w przyszłości pozwoli im na wypracowanie realnych oszczędności w budżecie domowym.

Zwolnienie z corocznej daniny na rzecz gminy przysługuje właścicielom, którzy zdecydują się na konkretne działania poprawiające mikroklimat miejski. Możliwe jest to poprzez zaaranżowanie zielonych dachów lub posadzenie roślin pnących na elewacjach i ścianach budynków. Takie rozwiązania, wzorowane na trendach z Zachodu, pełnią funkcję naturalnych filtrów zanieczyszczeń, pomagają regulować temperaturę wewnątrz pomieszczeń oraz działają jako izolacja akustyczna. Dla środowiska naturalnego i miejskich zapylaczy jest to szansa na odzyskanie przestrzeni, która przez lata była zastępowana betonowymi placami i parkingami.

Pionierem w tym zakresie stały się Katowice, gdzie radni już w 2021 roku jednogłośnie przyjęli stosowną uchwałę. Aby skorzystać z ulgi w tym mieście, należy zazielenić fasadę roślinami ukorzenionymi w ziemi, takimi jak bluszcz, stworzyć ogród na dachu lub założyć ogród wertykalny obejmujący przynajmniej połowę ściany. Po spełnieniu tych wymagań właściciel zostaje zwolniony z opłat na kolejny rok, a utrzymanie roślinności pozwala na przedłużenie tego przywileju na kolejne lata. Warto jednak pamiętać, że ulga w Katowicach dotyczy powierzchni mieszkalnych, które nie są wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej.

Podobne mechanizmy wsparcia wprowadzono również w Kaliszu, gdzie warunkiem koniecznym jest niezaleganie z innymi podatkami. Możliwość wdrożenia analogicznych zwolnień rozważają obecnie Gdańsk oraz Poznań. Eksperci przypominają jednak o konieczności zachowania ostrożności przy planowaniu zielonych ścian, gdyż pnącza w niektórych przypadkach mogą wpływać na elementy konstrukcyjne budynku. Mimo to, rosnące zainteresowanie takimi ulgami pokazuje, że nowoczesne budownictwo coraz częściej musi iść w parze z dbałością o ekosystem.

Źródło: www.money.pl

Zamów prenumeratę czasopisma "Pasieka"